Działka budowlana 1120 m² z szerokim frontem Duchnice, gm. Ożarów Mazowiecki [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka o powierzchni 1120 m² położona w Duchnicach, w gminie Ożarów Mazowiecki, przy ul. Duchnickiej.
Wymiary - 22,4 50 m - to jej największy atut. Ponad 22 metry frontu daje architektowi swobodę, jakiej nie ma na typowych wąskich działkach w okolicy bryłę domu można rozłożyć szerzej, zamiast ciągnąć ją w głąb parceli. Teren jest płaski i regularny, w kształcie prostokąta.
Nieruchomość leży w gotowym otoczeniu. Sąsiednie działki są zabudowane wykończonymi domami jednorodzinnymi, ulica jest asfaltowa, z chodnikiem i oświetleniem. Naprzeciwko powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych, co potwierdza kierunek rozwoju okolicy.
Lokalizacja łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrą komunikacją. Do węzła autostrady A2 kilka minut samochodem, do stacji kolejowej w Ożarowie Mazowieckim ok. 10 minut, do granicy Warszawy kilkanaście. W pobliżu:szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowe.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i księgę wieczystą. W ewidencji gruntów działka figuruje jako grunty orne jest to powszechna sytuacja na tym terenie, gdzie sąsiednie, już zabudowane działki zostały przekwalifikowane dopiero na etapie inwestycji.
Zapraszam na prezentację.

Numer oferty: 23662
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Building plot 1120 m² with wide frontage - Duchnice, Ożarów Mazowiecki commune [EXCLUSIVE OFFER]

PROPERTY DESCRIPTION
A plot of land with an area of 1120 m² located in Duchnice, in the Ożarów Mazowiecki commune, at Duchnicka Street. Its dimensions 22.4 x 50 m are its greatest asset. The 22-plus-meter frontage gives the architect a degree of freedom not found on the typically narrow plots in the area the house can be laid out wider, rather than being drawn deeper into the plot. The terrain is flat and regular , rectangular in shape . The property is located in a finished environment. The adjacent plots are built with finished single-family homes, and the street is asphalted , with a sidewalk and lighting. A new housing estate of single-family homes is being built opposite, confirming the development direction of the area. The location combines the tranquility of a single-family home with excellent transport links. The A2 motorway junction is a few minutes' drive away, the Ożarów Mazowiecki train station is about 10 minutes away, and the Warsaw city limits are just a few minutes away. Nearby: primary school, shops, service points. The property has a regulated legal status and a land and mortgage register. In the land register, the plot is listed as arable land - this is a common situation in this area, where adjacent, already developed plots were reclassified only at the investment stage. I invite you to the presentation.

Reference number: 23662
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.