Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o przeznaczeniu usługowym z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol w MPZP: 5U/MN), zlokalizowaną w Ożarowie Mazowieckim, bezpośrednio przy ul. Zatorze.

Nr działki 171/3 obręb 0011

Szerokość frontu działki: ok. 100 m
Powierzchnia: 3,3ha
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Przeznaczenie w MPZP (5U/MN): Przeznaczenie podstawowe: usługi,
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, drogi wewnętrzne.
Możliwości zabudowy:
maksymalna wysokość zabudowy usługowej 15 m,
maksymalna intensywność zabudowy 2,5,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%,

Atuty nieruchomości:

Szeroki, 100-metrowy front doskonała ekspozycja i łatwy dostęp. Możliwość realizacji obiektów usługowych i handlowych o znacznej powierzchni. Idealna pod inwestycję w halę magazynową, centrum usługowe, handel hurtowy/detaliczny, obiekty sportowe czy zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową. Dopuszczone dwie kondygnacje podziemne możliwość budowy dużego parkingu podziemnego lub części technicznej.

Dlaczego warto?

Działka położona jest w rozwijającym się rejonie, z dogodnym dojazdem do Warszawy, w otoczeniu usług i zabudowy mieszkaniowej. Jej parametry i zapisy MPZP dają szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla dewelopera, jak i dla firmy poszukującej gruntu pod własny obiekt magazynowo-usługowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )