Oferujemy Państwu pól nowo wybudowanego domu w systemie bliźniaczym, wtulony w kameralne osiedle domów jednorodzinnych, w podwarszawskich Duchnicach, gmina Ożarów Mazowiecki.

Dom usytułowany jest na prostokątnej, zadbanej działce o powierzchni 655m2. Wjazd na działkę z utwardzonej, szerokiej drogi wewnętrznej znajduje się od zachodu.

Prowadzi do niego metalowa brama, reszta ogrodzenia jest również metalowa z murowanymi słupkami.

Do domu wchodzimy przez solidne, anywłamaniowe, wykonane z najwyższej jakości produktów, drzwi firmy Wikęnd.

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

PARTER :

- wiatrołap (2,79m2),

- łazienka (6,38m2) z wydzieloną częścią na kotłownię,

- kuchnia (8,49m2 ) otwarta na salon,

- salon z jadalnią (29,45m2 ) z miejscem na podłączenie kominka oraz wyjściem na duży, słoneczny taras (30m2),

- garaż (18,84m2),

- komunikacja (8,61m2) to korytarz i prowadzące na piętro schody.

PIĘTRO :

- cztery pokoje (13,1m2; 14,29m2; 15,01; 13,65m2) trzy z nich posiadają balkony,

- łazienka (7,43m2),

- komunikacja (7,4m2) ze schodami na poddasze przystosowane do adaptacji.

Dom jest dobrze doświetlony przez duże, trzyszybowe, wykonane na zamówienie, okna, które wychodzą na wschód, północ i zachód.

Wschodnia ściana domu posiada na parterze duże, rozsuwane drzwi, wychodzące na oświetlony wschodzącym słońcem tras, rozświetlając pomieszczenia na parterze.

Obszerny taras (30m2) daje możliwość wypoczynku w zaciszu ogrodu.

Wysokość pomieszczeń w całym domu wynosi 2,70m.

Dom w stanie deweloperskim z wyprowadzonymi instalacjami: elektryczną, Wod-Kan, alarmową i domofonową. Jest wybudowany w tradycyjnej technologii z ceramiki PTH24, docieplony 20cm warstwą styropianu i pokryty od zewnątrz tynkiem sylikonowym. Do ogrzewania przygotowano podłączenia do pieca gazowego pod ogrzewanie podłogowe wodne.

Dodatkowo zamontowano podłączenia do instalacji pompy ciepła oraz fotowoltaiki.

W salonie jest również miejsce na podłączenie kominka.

Wbudowany w bryłę budynku garaż posiada drwi marki Hormann, doskonale wkomponowane w estetykę domu.

Pod czterospadowym, pokrytym blachodachówką, dachem, znajduje się dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania, z przygotowanymi podłączeniami wody i prądu.

Inwestor dodatkowo podniósł ściany i przystosował strych do adaptacji, montując okna w dachu i ocieplając sufit.

Wykonana jest również instalacja drenażowa opadającej wody, która jest odprowadzana bezpośrednio do szamba.

Dom jest intuicyjny i dobrze zorganizowany, jest tu wszystko co niezbędne do wygodnego życia.

W pobliskim Ożarowie czy Pruszkowie są żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa, technikum i liceum. W odległości ok 4 km galerie handlowe, sklepy budowlane, spożywcze i wszystkie niezbędne usługi. Przystanek autobusowy znajduje się przy wjeździe na osiedle, ok 1,5 km

W 20 minut można dojechać do Warszawy pociągiem ze stacji PKP Ożarów Mazowiecki lub samochodem .

Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu A2, S7, S2 , S8 i DK 92.

Cena do niewielkich negocjacji.

Zapraszam do obejrzenia tego funkcjonalnego domu, oraz do zakupu.

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości