Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2.050 m2 z biurem ok 200 m2 z dostępnymi dokami, brama z poziomu "0" oraz bramami kurierskimi.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2.

Komunikacja:
System kolei Kolei Mazowieckich Parkuj i Jedź oferuje bezpośrednie połączenie z centrum Warszaw, .5 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny park magazynowy składający się z 9 budynków o łacznej powierzchni ok. 83.000 m2.
Moduł magazynowy o powierzchni 2050 m2, wysokości 9,5 m - 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2., powierzchnia magazynowa wyposażona jest w 2 doki, 1 bramę z poziomu "0" oraz 5 bram kurierskich po przeciwnej stronie powierzchni (cross dock), do magazynu przynależy biuro o powierzchni 200 m2.

Szczegółowe dane:
- Wysokość w świetle 9,5 m - 10 m
- Siatka słupów 12 m 18 m - 12 m 22,5 m
- Nośność posadzki 5 t/m2
- Ogrzewanie gazowe
- Świetliki i klapy dymowe
- Bramy, doki przeładunkowe (2 x dok hydrauliczny, 1 x brama "0" oraz 5 bram kurierskich)
- Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta
- Pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,40 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
7,30 zł /m2

Minimalny okres najmu:
3 lat

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).